服務(wù)熱線：86864950 86860980
受象山華豐房地產(chǎn)有限責(zé)任公司破產(chǎn)管理人委托，本公司于2021年1月17日下午1時(shí)在象山港國(guó)際大酒店三樓宏潤(rùn)廳對(duì)豐澤園（東區(qū)）65套住宅房進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、標(biāo)的概況 【保證金：20萬元/標(biāo)的】
位于象山縣丹東街道豐澤園（東區(qū)）門牌號(hào)為D145幢、D146幢、D147幢、D148幢，共65套住宅房（詳見清單）。
二、拍賣注意事項(xiàng)
1、涉及債權(quán)人以本人名義參與拍賣并成交的標(biāo)的，依照債權(quán)人會(huì)議決議給予拍賣成交總額1%的現(xiàn)金折扣優(yōu)惠（僅限債權(quán)人本人，解釋權(quán)歸管理人所有）。
2、買受人另需支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金為 50元/㎡（按照政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收代付）、小區(qū)物業(yè)費(fèi)1.4元/㎡/月、裝修押金1000元。
三、集中看樣時(shí)間：
2021年1月11日至16日（上午9:00至16:30）。
聯(lián)系電話：86864950 86860980 15088803577
四、標(biāo)的咨詢、報(bào)名地址：豐澤園東區(qū)D145幢102室
五、競(jìng)買人資格要求:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，如因限購(gòu)原因、限制高消費(fèi)、失信被執(zhí)行人等原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)后果，涉及港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定（具體由買受人自行向標(biāo)的所屬政府部門咨詢房產(chǎn)相關(guān)政策）。
六、辦理報(bào)名手續(xù)：自然人憑身份證等有效證件辦理，如委托他人拍賣的需至報(bào)名處當(dāng)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；法人和其他組織帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、公章以及相關(guān)委托文件至報(bào)名處辦理報(bào)名手續(xù)，拍賣保證金繳至拍賣公司賬戶（戶名：寧波亞德拍賣有限公司，開戶行：寧波銀行股份有限公司象山支行，帳號(hào)：63010122000893393），報(bào)名及繳納保證金時(shí)間截止至拍賣日前一天下午4時(shí)止。
七、聯(lián)系方式
咨詢電話：0574-86864950 86860980 15088803577
公司地址：寧波市北侖區(qū)新大路755號(hào)新鋒商務(wù)樓三樓
標(biāo)的詳細(xì)信息及拍賣文件可至寧波亞德拍賣有限公司網(wǎng)站（027861.cn)、公司微信公眾號(hào)：“寧波亞德拍賣有限公司”以及拍賣報(bào)名處查閱
推薦理由：
交通及周邊設(shè)施：附近有多條公交線路，公共交通便捷，周圍有梅苑小區(qū)、桃花園、龍澤名園、陽明花園等住宅區(qū)，居住氛圍及人文環(huán)境較好。
小區(qū)設(shè)施：小區(qū)綠化好，容積率低，均為多層建筑，大、中、小套型各有特色，任你選擇。整個(gè)小區(qū)鬧中取靜，空氣怡人。
生活配套：小區(qū)附近有三江購(gòu)物、象山客運(yùn)東站、象山縣第一人民醫(yī)院、東谷湖健康主題公園、華豐公園、西湖潭水庫(kù)等生活服務(wù)休閑設(shè)施，生活舒服便利。
附近學(xué)校：小區(qū)有配套幼兒園（籌建）、周邊有象山縣機(jī)關(guān)幼兒園萬象園、格治國(guó)際雙語幼兒園、丹城第四小學(xué)、塔山中學(xué)（在建）等學(xué)校，無憂教育，更多選擇。
過戶稅費(fèi)
本次拍賣辦理權(quán)證過戶所涉稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：首套房1.5%契稅
二套房2%契稅
二套以上房3%契稅
80元/工本費(fèi)
（僅供參考，具體以實(shí)際征收為準(zhǔn) ）
豐澤園（東區(qū)）第二批拍賣65套住宅房拍賣詳細(xì)清單
序號(hào) | 坐落位置 | 建筑面積（㎡） | 架空層建筑面積（㎡） | 土地使用權(quán)面積（㎡） | 起拍價(jià) （萬元） |
1 | 丹東街道豐澤園145幢101室 | 135.60 | 11.10 | 27.20 | 131.9 |
2 | 丹東街道豐澤園145幢102室 | 135.60 | 52.11 | 27.20 | 133.2 |
3 | 丹東街道豐澤園145幢201室 | 136.08 | 11.10 | 27.29 | 133.7 |
4 | 丹東街道豐澤園145幢202室 | 136.08 | 11.10 | 27.29 | 132.4 |
5 | 丹東街道豐澤園145幢301室 | 136.08 | 12.81 | 27.29 | 136.5 |
6 | 丹東街道豐澤園145幢302室 | 136.08 | 12.81 | 27.29 | 135.1 |
7 | 丹東街道豐澤園145幢401室 | 136.08 | 18.60 | 27.29 | 135.1 |
8 | 丹東街道豐澤園145幢402室 | 136.08 | 18.60 | 27.29 | 133.8 |
9 | 丹東街道豐澤園145幢501室 | 191.70 | 41.91 | 38.45 | 167.8 |
10 | 丹東街道豐澤園145幢502室 | 191.70 | 41.01 | 38.45 | 166.2 |
11 | 丹東街道豐澤園146幢1單元101室 | 187.59 | 64.71 | 37.78 | 184.1 |
12 | 丹東街道豐澤園146幢2單元101室 | 128.43 | 20.02 | 25.86 | 123.7 |
13 | 丹東街道豐澤園146幢2單元102室 | 142.94 | 45.42 | 28.78 | 137.7 |
14 | 丹東街道豐澤園146幢1單元201室 | 188.25 | 46.33 | 37.91 | 183.0 |
15 | 丹東街道豐澤園146幢2單元201室 | 128.82 | 18.20 | 25.94 | 125.4 |
16 | 丹東街道豐澤園146幢2單元202室 | 143.34 | 20.02 | 28.87 | 139.5 |
17 | 丹東街道豐澤園146幢1單元301室 | 188.25 | 20.28 | 37.91 | 186.8 |
18 | 丹東街道豐澤園146幢2單元301室 | 128.82 | 28.60 | 25.94 | 127.9 |
19 | 丹東街道豐澤園146幢2單元302室 | 143.34 | 11.27 | 28.87 | 142.3 |
20 | 丹東街道豐澤園146幢1單元401室 | 188.25 | 31.20 | 37.91 | 184.9 |
21 | 丹東街道豐澤園146幢2單元401室 | 128.82 | 27.91 | 25.94 | 126.6 |
22 | 丹東街道豐澤園146幢2單元402室 | 143.34 | 26.83 | 28.87 | 140.9 |
23 | 丹東街道豐澤園146幢1單元501室 | 259.75 | 34.84 | 52.31 | 227.1 |
24 | 丹東街道豐澤園146幢2單元501室 | 210.17 | 39.27 | 42.33 | 178.4 |
25 | 丹東街道豐澤園146幢2單元502室 | 180.59 | 33.37 | 36.37 | 156.5 |
26 | 丹東街道豐澤園147幢1單元101室 | 187.59 | 64.71 | 37.93 | 184.1 |
27 | 丹東街道豐澤園147幢2單元101室 | 128.43 | 20.02 | 25.96 | 123.7 |
28 | 丹東街道豐澤園147幢2單元102室 | 142.94 | 45.42 | 28.90 | 137.7 |
29 | 丹東街道豐澤園147幢1單元201室 | 188.25 | 46.33 | 38.06 | 183.0 |
30 | 丹東街道豐澤園147幢2單元201室 | 128.82 | 18.20 | 26.04 | 125.4 |
31 | 丹東街道豐澤園147幢2單元202室 | 143.34 | 20.02 | 28.98 | 139.5 |
32 | 丹東街道豐澤園147幢1單元301室 | 188.25 | 20.28 | 38.06 | 186.8 |
33 | 丹東街道豐澤園147幢2單元301室 | 128.82 | 28.60 | 26.04 | 127.9 |
34 | 丹東街道豐澤園147幢2單元302室 | 143.34 | 11.27 | 28.98 | 142.3 |
35 | 丹東街道豐澤園147幢1單元401室 | 188.25 | 31.20 | 38.06 | 184.9 |
36 | 丹東街道豐澤園147幢2單元401室 | 128.82 | 27.91 | 26.04 | 126.6 |
37 | 丹東街道豐澤園147幢2單元402室 | 143.34 | 26.83 | 28.98 | 140.9 |
38 | 丹東街道豐澤園147幢1單元501室 | 259.75 | 34.84 | 52.51 | 227.1 |
39 | 丹東街道豐澤園147幢2單元501室 | 210.17 | 39.27 | 42.49 | 178.4 |
40 | 丹東街道豐澤園147幢2單元502室 | 180.59 | 33.37 | 36.51 | 156.5 |
41 | 丹東街道豐澤園148幢1單元101室 | 160.59 | 15.39 | 33.02 | 156.1 |
42 | 丹東街道豐澤園148幢2單元101室 | 95.45 | 16.89 | 19.63 | 93.8 |
43 | 丹東街道豐澤園148幢2單元102室 | 95.45 | 13.54 | 19.63 | 93.8 |
44 | 丹東街道豐澤園148幢3單元101室 | 95.83 | 13.54 | 19.71 | 94.2 |
45 | 丹東街道豐澤園148幢3單元102室 | 127.94 | 18.05 | 26.31 | 123.2 |
46 | 丹東街道豐澤園148幢1單元201室 | 161.05 | 20.92 | 33.12 | 158.2 |
47 | 丹東街道豐澤園148幢2單元201室 | 95.78 | 28.95 | 19.70 | 95.1 |
48 | 丹東街道豐澤園148幢2單元202室 | 95.78 | 11.05 | 19.70 | 95.1 |
49 | 丹東街道豐澤園148幢3單元201室 | 96.21 | 18.06 | 19.78 | 95.5 |
50 | 丹東街道豐澤園148幢3單元202室 | 128.43 | 19.36 | 26.41 | 125.0 |
51 | 丹東街道豐澤園148幢1單元301室 | 161.05 | 24.11 | 33.12 | 161.4 |
52 | 丹東街道豐澤園148幢2單元301室 | 95.78 | 25.99 | 19.70 | 97.0 |
53 | 丹東街道豐澤園148幢2單元302室 | 95.78 | 18.06 | 19.70 | 97.0 |
54 | 丹東街道豐澤園148幢3單元301室 | 96.21 | 17.99 | 19.78 | 97.4 |
55 | 丹東街道豐澤園148幢3單元302室 | 128.43 | 22.33 | 26.41 | 127.5 |
56 | 丹東街道豐澤園148幢1單元401室 | 161.05 | 29.37 | 33.12 | 159.8 |
57 | 丹東街道豐澤園148幢2單元401室 | 95.78 | 25.99 | 19.70 | 96.0 |
58 | 丹東街道豐澤園148幢2單元402室 | 95.78 | 25.99 | 19.70 | 96.0 |
59 | 丹東街道豐澤園148幢3單元401室 | 96.21 | 25.99 | 19.78 | 96.5 |
60 | 丹東街道豐澤園148幢3單元402室 | 128.43 | 32.49 | 26.41 | 126.2 |
61 | 丹東街道豐澤園148幢1單元501室 | 199.90 | 34.65 | 41.10 | 178.5 |
62 | 丹東街道豐澤園148幢2單元501室 | 153.29 | 33.46 | 31.52 | 135.6 |
63 | 丹東街道豐澤園148幢2單元502室 | 139.52 | 33.46 | 28.69 | 124.7 |
64 | 丹東街道豐澤園148幢3單元501室 | 139.96 | 33.46 | 28.78 | 125.1 |
65 | 丹東街道豐澤園148幢3單元502室 | 135.23 | 37.90 | 27.81 | 120.8 |
★其中第1號(hào)、2號(hào)、31號(hào)標(biāo)的需延遲一年交付。
機(jī)構(gòu)全
管理嚴(yán)
服務(wù)全
品質(zhì)高
專業(yè)化
規(guī)范化
